第一章總則第一條為(wèi)了加強對建設工(gōng)程質(zhì)量的管理(lǐ)，保證建設工(gōng)程質(zhì)量，保護人民(mín)生命和财産(chǎn)安(ān)全，根據《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)建築法》，制定本條例。第二條凡在中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)境内從事建設工(gōng)程的新(xīn)建、擴建、改建等有(yǒu)關活動及實施對建設工(gōng)程質(zhì)量監督管理(lǐ)的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工(gōng)程，是指土木(mù)工(gōng)程、建築工(gōng)程、線(xiàn)路管道和...

　　第一章 總則

　　第一條　為(wèi)了加強對建設工(gōng)程質(zhì)量的管理(lǐ)，保證建設工(gōng)程質(zhì)量，保護人民(mín)生命和财産(chǎn)安(ān)全，根據《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)建築法》，制定本條例。

　　第二條　凡在中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)境内從事建設工(gōng)程的新(xīn)建、擴建、改建等有(yǒu)關活動及實施對建設工(gōng)程質(zhì)量監督管理(lǐ)的，必須遵守本條例。

　　本條例所稱建設工(gōng)程，是指土木(mù)工(gōng)程、建築工(gōng)程、線(xiàn)路管道和設備安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程及裝(zhuāng)修工(gōng)程。

　　第三條　建設單位、勘察單位、設計單位、施工(gōng)單位、工(gōng)程監理(lǐ)單位依法對建設工(gōng)程質(zhì)量負責。

　　第四條　縣級以上人民(mín)政府建設行政主管部門和其他(tā)有(yǒu)關部門應當加強對建設工(gōng)程質(zhì)量的監督管理(lǐ)。

　　第五條　從事建設工(gōng)程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工(gōng)的原則。

　　縣級以上人民(mín)政府及其有(yǒu)關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。

　　第六條　國(guó)家鼓勵采用(yòng)先進的科(kē)學(xué)技(jì )術和管理(lǐ)方法，提高建設工(gōng)程質(zhì)量。

　　第二章 建設單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第七條　建設單位應當将工(gōng)程發包給具(jù)有(yǒu)相應資質(zhì)等級的單位。

　　建設單位不得将建設工(gōng)程肢解發包。

　　第八條　建設單位應當依法對工(gōng)程建設項目的勘察、設計、施工(gōng)、監理(lǐ)以及與工(gōng)程建設有(yǒu)關的重要設備、材料等的采購(gòu)進行招标。

　　第九條　建設單位必須向有(yǒu)關的勘察、設計、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等單位提供與建設工(gōng)程有(yǒu)關的原始資料。

　　原始資料必須真實、準确、齊全。

　　第十條　建設工(gōng)程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競标，不得任意壓縮合理(lǐ)工(gōng)期。

　　建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工(gōng)單位違反工(gōng)程建設強制性标準，降低建設工(gōng)程質(zhì)量。

　　第十一條　建設單位應當将施工(gōng)圖設計文(wén)件報縣級以上人民(mín)政府建設行政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門審查。施工(gōng)圖設計文(wén)件審查的具(jù)體(tǐ)辦(bàn)法，由國(guó)務(wù)院建設行政主管部門會同國(guó)務(wù)院其他(tā)有(yǒu)關部門制定。

　　施工(gōng)圖設計文(wén)件未經審查批準的，不得使用(yòng)。

　　第十二條　實行監理(lǐ)的建設工(gōng)程，建設單位應當委托具(jù)有(yǒu)相應資質(zhì)等級的工(gōng)程監理(lǐ)單位進行監理(lǐ)，也可(kě)以委托具(jù)有(yǒu)工(gōng)程監理(lǐ)相應資質(zhì)等級并與被監理(lǐ)工(gōng)程的施工(gōng)承包單位沒有(yǒu)隸屬關系或者其他(tā)利害關系的該工(gōng)程的設計單位進行監理(lǐ)。

　　下列建設工(gōng)程必須實行監理(lǐ)：

　　(一)國(guó)家重點建設工(gōng)程;

　　(二)大中(zhōng)型公(gōng)用(yòng)事業工(gōng)程;

　　(三)成片開發建設的住宅小(xiǎo)區(qū)工(gōng)程;

　　(四)利用(yòng)外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工(gōng)程;

　　(五)國(guó)家規定必須實行監理(lǐ)的其他(tā)工(gōng)程。

　　第十三條　建設單位在領取施工(gōng)許可(kě)證或者開工(gōng)報告前，應當按照國(guó)家有(yǒu)關規定辦(bàn)理(lǐ)工(gōng)程質(zhì)量監督手續。

　　第十四條　按照合同約定，由建設單位采購(gòu)建築材料、建築構配件和設備的，建設單位應當保證建築材料、建築構配件和設備符合設計文(wén)件和合同要求。

　　建設單位不得明示或者暗示施工(gōng)單位使用(yòng)不合格的建築材料、建築構配件和設備。

　　第十五條　涉及建築主體(tǐ)和承重結構變動的裝(zhuāng)修工(gōng)程，建設單位應當在施工(gōng)前委托原設計單位或者具(jù)有(yǒu)相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;沒有(yǒu)設計方案的，不得施工(gōng)。

　　房屋建築使用(yòng)者在裝(zhuāng)修過程中(zhōng)，不得擅自變動房屋建築主體(tǐ)和承重結構。

　　第十六條　建設單位收到建設工(gōng)程竣工(gōng)報告後，應當組織設計、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等有(yǒu)關單位進行竣工(gōng)驗收。

　　建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收應當具(jù)備下列條件：

　　(一)完成建設工(gōng)程設計和合同約定的各項内容;

　　(二)有(yǒu)完整的技(jì )術檔案和施工(gōng)管理(lǐ)資料;

　　(三)有(yǒu)工(gōng)程使用(yòng)的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;

　　(四)有(yǒu)勘察、設計、施工(gōng)、工(gōng)程監理(lǐ)等單位分(fēn)别簽署的質(zhì)量合格文(wén)件;

　　(五)有(yǒu)施工(gōng)單位簽署的工(gōng)程保修書。

　　建設工(gōng)程經驗收合格的，方可(kě)交付使用(yòng)。

　　第十七條　建設單位應當嚴格按照國(guó)家有(yǒu)關檔案管理(lǐ)的規定，及時收集、整理(lǐ)建設項目各環節的文(wén)件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工(gōng)程竣工(gōng)驗收後，及時向建設行政主管部門或者其他(tā)有(yǒu)關部門移交建設項目檔案。

　　第三章 勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第十八條　從事建設工(gōng)程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可(kě)的範圍内承攬工(gōng)程。

　　禁止勘察、設計單位超越其資質(zhì)等級許可(kě)的範圍或者以其他(tā)勘察、設計單位的名(míng)義承攬工(gōng)程。禁止勘察、設計單位允許其他(tā)單位或者個人以本單位的名(míng)義承攬工(gōng)程。

　　勘察、設計單位不得轉包或者違法分(fēn)包所承攬的工(gōng)程。

　　第十九條　勘察、設計單位必須按照工(gōng)程建設強制性标準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。

　　注冊建築師、注冊結構工(gōng)程師等注冊執業人員應當在設計文(wén)件上簽字，對設計文(wén)件負責。

　　第二十條　勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文(wén)等勘察成果必須真實、準确。

　　第二十一條　設計單位應當根據勘察成果文(wén)件進行建設工(gōng)程設計。

　　設計文(wén)件應當符合國(guó)家規定的設計深度要求，注明工(gōng)程合理(lǐ)使用(yòng)年限。

　　第二十二條　設計單位在設計文(wén)件中(zhōng)選用(yòng)的建築材料、建築構配件和設備，應當注明規格、型号、性能(néng)等技(jì )術指标，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規定的标準。

　　除有(yǒu)特殊要求的建築材料、專用(yòng)設備、工(gōng)藝生産(chǎn)線(xiàn)等外，設計單位不得指定生産(chǎn)廠、供應商(shāng)。

　　第二十三條　設計單位應當就審查合格的施工(gōng)圖設計文(wén)件向施工(gōng)單位作(zuò)出詳細說明。

　　第二十四條　設計單位應當參與建設工(gōng)程質(zhì)量事故分(fēn)析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技(jì )術處理(lǐ)方案

　　第四章 施工(gōng)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第二十五條　施工(gōng)單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可(kě)的範圍内承攬工(gōng)程。

　　禁止施工(gōng)單位超越本單位資質(zhì)等級許可(kě)的業務(wù)範圍或者以其他(tā)施工(gōng)單位的名(míng)義承攬工(gōng)程。禁止施工(gōng)單位允許其他(tā)單位或者個人以本單位的名(míng)義承攬工(gōng)程。

　　施工(gōng)單位不得轉包或者違法分(fēn)包工(gōng)程。

　　第二十六條　施工(gōng)單位對建設工(gōng)程的施工(gōng)質(zhì)量負責。

　　施工(gōng)單位應當建立質(zhì)量責任制，确定工(gōng)程項目的項目經理(lǐ)、技(jì )術負責人和施工(gōng)管理(lǐ)負責人。

　　建設工(gōng)程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工(gōng)程質(zhì)量負責;建設工(gōng)程勘察、設計、施工(gōng)、設備采購(gòu)的一項或者多(duō)項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工(gōng)程或者采購(gòu)的設備的質(zhì)量負責。

　　第二十七條　總承包單位依法将建設工(gōng)程分(fēn)包給其他(tā)單位的，分(fēn)包單位應當按照分(fēn)包合同的約定對其分(fēn)包工(gōng)程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分(fēn)包單位對分(fēn)包工(gōng)程的質(zhì)量承擔連帶責任。

　　第二十八條　施工(gōng)單位必須按照工(gōng)程設計圖紙和施工(gōng)技(jì )術标準施工(gōng)，不得擅自修改工(gōng)程設計，不得偷工(gōng)減料。

　　施工(gōng)單位在施工(gōng)過程中(zhōng)發現設計文(wén)件和圖紙有(yǒu)差錯的，應當及時提出意見和建議。

　　第二十九條　施工(gōng)單位必須按照工(gōng)程設計要求、施工(gōng)技(jì )術标準和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商(shāng)品混凝土進行檢驗，檢驗應當有(yǒu)書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用(yòng)。

　　第三十條　施工(gōng)單位必須建立、健全施工(gōng)質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工(gōng)序管理(lǐ)，作(zuò)好隐蔽工(gōng)程的質(zhì)量檢查和記錄。隐蔽工(gōng)程在隐蔽前，施工(gōng)單位應當通知建設單位和建設工(gōng)程質(zhì)量監督機構。

　　第三十一條　施工(gōng)人員對涉及結構安(ān)全的試塊、試件以及有(yǒu)關材料，應當在建設單位或者工(gōng)程監理(lǐ)單位監督下現場取樣，并送具(jù)有(yǒu)相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。